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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
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工商時報【鄭淑芳╱台北報導】
一個月一封速配貸貸款信，做事一絲不苟的夏普社長戴正吳昨日準時發出他到夏普履新後「給員工的第四封信」，談跨過三個月里程碑的點點滴滴，也談對2016下半財年轉虧為盈的期許，還不忘祭出師法早川德次哲學、發冬季紅利、推產品感恩節等三大心法，再度用實際行動，宣誓帶領夏普重返榮耀的決心。
戴正吳昨日如期發出給員工ok忠訓 如何申請貸款第4封信，期盼可以透過事業部門結構改革、降低採購成本、擴大銷售，實現下半年轉虧為盈的目標。
戴正吳指出，過去夏普簽訂很多不平等合約，未來都必須重新審視，日前有一事業群主管曾提具報告，裡面提到了和客戶議價困難重重，但事後證明，只要重新調整心態，一再和客戶協商，最終還是可以達成目標，初估那個案子最終還是降低了11％的成本。
除了做到降低成本，戴正吳也要求夏普員工要做擴大銷售的新目標，戴正吳指出，要實現V型反轉，光靠降低成本或是組織架構調整是沒有用的，還必須做到擴大銷售才能增加獲利。至於如何增加獲利？戴正吳提出建立會員制的想法，要求員工針對夏普既有客戶群和股東的需求去發想，從而設計出符合他們需求的產品和服務，為了加深員工記憶，戴正吳還特別將這個計畫命名為「smart home program」。
講究以心帶人的戴正吳，在信中也提及11月13日與夏普創辦人早川德次女兒會面的經過，戴桑指出，雙方聊得很開心，過程中，他還特別提及夏普新的精神指標「Be Original」，這個精神標語剛好和早川自己寫下的匾額「以和為貴」所傳遞的思想相貼合。
除了動之以情，戴桑在信中也說之以利，信中提出將針對表現優異的員工，頒發社長特別獎金做為冬季紅利，金額約當一個月的月薪，此外，也計畫在11月24日至28日期間，推出感恩節活動，開放夏普現有員工和台東市貸款退台中市機車借款免留車休員工，可以特惠價購買夏普的商品。彰化銀行信用借款
「臺東縣戶外TT-Free Wifi」從一○三年八月開通上線至今，台東縣政府為協同會員智慧，激發多元創新創意，辦理創意競賽活動。昨（十）日上午在縣政府大禮堂辦理「臺東縣戶外無線寬頻TT-Free座談會暨頒獎典禮」，國計處長余明勳頒發獎金鼓勵會員提供好的創意點子（見圖），並與民眾面對面意見交流，聽取民眾對TT-Fre雲林機車借款免留車e的建議，及建置臺東縣智慧城市相關加值應用服務的想法。急需現金周轉
在黃健庭縣長及縣府團隊的努力下，板信銀行房貸問題於一○三年全面開通二五○個TT-Free戶外免費上網熱區，包含戶外人潮聚集活動區域（如鹿野高台）、市區主要道路（如中山路、四維路）、機場、火車站、熱門觀光景點（如鐵花村市集）、四季活動地點（如金樽漁港國際衝浪）等，速度與品質更是全國之冠，TT-Free兩年多來累積瀏覽人次接近一億人次，已經和TPE Free開通後累積五年的人次相當，見證了偏鄉百姓對WiFi的需要，以及台東觀光人次對WiFi需求的殷切，同時也再一次印證台北人來台東時所稱的「TT-Free完勝TPE Free」。
臺東縣政府近年來推動智慧城市有成，今年以「智慧產業」領域參加，為臺東合作金庫預借現金產業創造了「旱地新矽谷」的模式，今年獲獎的TT Maker創造臺灣第一個產官學合作成功案例，由結合臺東縣政府（官）、臺東大學（學）及運籌網通公司（產），三方合作帶入產業的活力創新及市場機制，以大學衍生企業的概念，共同在臺東建立「TT Maker 4G應用軟體創新創業園區」，打造從學術研究、市場應用到發展新事業的有利環境，讓雲端及大數據的各種加值創新服務深入臺東各種產業及服務。
忠實用戶梁成德分享TT-FREE使用滿意度，他肯定縣府在今年下半年風災不斷卻能迅速恢復wifi服務，品質比起台北的TEP-FREE要穩定、服務更好。
國計處長余明勳指出，「臺東縣戶外TT-Free Wifi」造就台灣戶外無線WiFi的新典範，台東TT Maker創造臺灣第一個產官學合作成功案例，未來期許透過建置雲端大數據(TT Cloud)開展更多便民應用服務，引領臺東成為行動服務智慧城市的先端。
土地銀行房貸利率試算表
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